Appartement 3 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Nantes

Nantes - Monselet : Adresse très recherchée, à deux pas des commodités et espaces verts, pour ce lumineux T4 de qualité au sein d'une copropriété de grand standing avec ascenseur.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par sa rareté sur le secteur et l'agencement optimal de ses espaces.
Il offre une entrée avec rangement, une vaste pièce de réception prolongée par un balcon exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

En annexe : une cave, et garage fermé.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 72
Charges courantes annuelles : 2 113 €/an

Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier

94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

186

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 960 € par an.