Appartement en vente - Nantes
249 000 € *
3 pièces de 77 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nantes
iad France - Anne Collard vous propose: Superbe appartement T3 avec terrasse et parking – Nantes Nord-Cardo
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 77 m², situé à Nantes Nord, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2017.
Emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied du tramway L2 et du bus C2, avec écoles au pied de l'immeuble, et le centre commercial Grandval à 2 minutes en voiture.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort moderne.
Exposition plein sud
La vaste pièce de vie de 40 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle. Elle accueille aujourd'hui une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, ce dernier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou bureau selon vos besoins.
Un véritable atout : la terrasse
Une superbe terrasse de 19 m², avec vue dégagée, prolonge naturellement l'espace de vie. Un lieu idéal pour se détendre ou partager des repas en extérieur.
Espace nuit avec deux chambres confortables, une grande salle d'eau et un WC indépendant
Chauffage individuel au gaz, avec radiateurs offrant une chaleur douce et homogène.
Stationnement sécurisé
Une place de parking sécurisée complète ce bien, pour un quotidien serein.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux prestations soignées.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 77 m², situé à Nantes Nord, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2017.
Emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied du tramway L2 et du bus C2, avec écoles au pied de l'immeuble, et le centre commercial Grandval à 2 minutes en voiture.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort moderne.
Exposition plein sud
La vaste pièce de vie de 40 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle. Elle accueille aujourd'hui une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, ce dernier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou bureau selon vos besoins.
Un véritable atout : la terrasse
Une superbe terrasse de 19 m², avec vue dégagée, prolonge naturellement l'espace de vie. Un lieu idéal pour se détendre ou partager des repas en extérieur.
Espace nuit avec deux chambres confortables, une grande salle d'eau et un WC indépendant
Chauffage individuel au gaz, avec radiateurs offrant une chaleur douce et homogène.
Stationnement sécurisé
Une place de parking sécurisée complète ce bien, pour un quotidien serein.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux prestations soignées.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 188
- Charges courantes annuelles : 1 740 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne Collard
Performances énergétiques et climatiques
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).