Appartement en vente - Nantes
Quartier "Zola - Dervallières"
265 000 € *
Nantes : 3 pièces de 76 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nantes
iad France - Zhirah Turk vous propose: NANTES ZOLA – T3 – 2 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – CAVE – ASCENSEUR
Au cOEur du très recherché quartier Zola, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes 11, 23 et C1), découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux et convivial ouvert sur un agréable balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche récente ainsi que des WC séparés.
Côté praticité, vous apprécierez le confort rare d'un garage fermé accessible directement depuis le même niveau que l'appartement. Une cave complète également ce bien.
Les plus :
- Résidence récente de 2004
- Ascenseur
- Balcon couvert
- Garage fermé avec accès direct
- Cave
- Salle d'eau rénovée
- Quartier Zola recherché
Une adresse prisée, des prestations complètes et un cadre de vie agréable : une opportunité à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du très recherché quartier Zola, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes 11, 23 et C1), découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux et convivial ouvert sur un agréable balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche récente ainsi que des WC séparés.
Côté praticité, vous apprécierez le confort rare d'un garage fermé accessible directement depuis le même niveau que l'appartement. Une cave complète également ce bien.
Les plus :
- Résidence récente de 2004
- Ascenseur
- Balcon couvert
- Garage fermé avec accès direct
- Cave
- Salle d'eau rénovée
- Quartier Zola recherché
Une adresse prisée, des prestations complètes et un cadre de vie agréable : une opportunité à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 576 €/an
Annonce proposée par
IAD Zhirah TURK
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).