Appartement en vente - Nantes
Quartier "Canclaux - Mellinet"
Nantes : Appartement 3 pièces de 74 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Sous compromis : Exclusivité NANTES, MELLINET-CANCLAUX / PLACE CATINAT APPARTEMENT 3/4 PIECES (73m² 2ch- poss-3ch)
Lumineux Calme Parking
Au 5e étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente de bon standing, sécurisée par interphone, avec local vélo, fibre optique et ascenseur.
Cet appartement de 73 m² offre une belle luminosité, un agencement modulable et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à la présence de très peu de murs porteurs. Plusieurs configurations sont envisageables : création d'une 3e chambre, ouverture de la cuisine sur le séjour, agrandissement de l'espace de vie, etc.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec vue dégagée, offrant un aperçu de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port,
Une cuisine indépendante aménagée,
Deux chambres (12.10 m² et 10.75 m²),
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Annexes :
Une cave,
Un emplacement de parking.
Exposition : Est
A savoir :
Chauffage / Eau chaude : Collectif
Taxes foncières : 1 431€/an
Charges : 194€/mois, comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, 2 ascenseurs, un emplacement de parking.
Transports à proximité :
Bus : Lignes 10 (Arrêt Cuvier), 23 et C1 (Arrêt Mellinet)
Tramway : Ligne 1 (Arrêt Gare Maritime)
Un bien offrant un beau potentiel rare au coeur d'un quartier recherché. À visiter sans tarder.
Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Lumineux Calme Parking
Au 5e étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente de bon standing, sécurisée par interphone, avec local vélo, fibre optique et ascenseur.
Cet appartement de 73 m² offre une belle luminosité, un agencement modulable et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à la présence de très peu de murs porteurs. Plusieurs configurations sont envisageables : création d'une 3e chambre, ouverture de la cuisine sur le séjour, agrandissement de l'espace de vie, etc.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec vue dégagée, offrant un aperçu de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port,
Une cuisine indépendante aménagée,
Deux chambres (12.10 m² et 10.75 m²),
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Annexes :
Une cave,
Un emplacement de parking.
Exposition : Est
A savoir :
Chauffage / Eau chaude : Collectif
Taxes foncières : 1 431€/an
Charges : 194€/mois, comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, 2 ascenseurs, un emplacement de parking.
Transports à proximité :
Bus : Lignes 10 (Arrêt Cuvier), 23 et C1 (Arrêt Mellinet)
Tramway : Ligne 1 (Arrêt Gare Maritime)
Un bien offrant un beau potentiel rare au coeur d'un quartier recherché. À visiter sans tarder.
Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 290
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 790 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).