Appartement en vente - Nantes
Quartier "Canclaux - Mellinet"
249 500 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 31 m² - Triangle d'or - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Triangle d'or Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Au coeur du triangle d'or, appartement de type 3 rénové avec vue sur jardin.
Ce bien comprend une belle entrée ouverte sur le salon séjour et la cuisine aménagée et équipée,.deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une place de parking aérien et sécurisée, ainsi qu'une cave avec électricité d'environ 4 m2 complètent ce bien, idéalement situé.
Vous recherchez un investissement patrimonial, vous êtes primo accédant ou vous recherchez un bien pour profession libérale ? Ce bien est adapté à ces configurations.
En résumé, belle luminosité, copropriété très bien gérée et de bon standing, emplacement privilégié.
Contactez moi pour le visiter !
Contact port. ** ** ** ** **.
***@***.**.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332 euros et 1802 euros indexées aux années 2024 et 2025.
** € FAI - ** € net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 7CCOG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 23 lots habitation.
Charges annuelles : 2588 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Ce bien comprend une belle entrée ouverte sur le salon séjour et la cuisine aménagée et équipée,.deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une place de parking aérien et sécurisée, ainsi qu'une cave avec électricité d'environ 4 m2 complètent ce bien, idéalement situé.
Vous recherchez un investissement patrimonial, vous êtes primo accédant ou vous recherchez un bien pour profession libérale ? Ce bien est adapté à ces configurations.
En résumé, belle luminosité, copropriété très bien gérée et de bon standing, emplacement privilégié.
Contactez moi pour le visiter !
Contact port. ** ** ** ** **.
***@***.**.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332 euros et 1802 euros indexées aux années 2024 et 2025.
** € FAI - ** € net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 7CCOG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 23 lots habitation.
Charges annuelles : 2588 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,72% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 236 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 2 588,04 €/an
Annonce proposée par
Catherine COGIS
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 332 et 1 802 € par an.