Appartement 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

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Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Nantes

Nantes - Talensac / St Mihiel : Idéalement situé à deux pas du marché et des bords de l'Erdre, au 3ème étage avec ascenseur et accès PMR d'une résidence récente de grand standing ravalée, très bel appartement de type 3, ensoleillé et fonctionnel et bénéficiant d'une terrasse sud-ouest avec vue dégagée et d'un garage.

Ce bien de qualité se compose de :
Entrée avec rangements, vaste réception donnant sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir), coin nuit bien séparé avec 2 chambres, salle de bain et WC.

En annexe : Garage fermé avec portail électrique et local vélo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 313 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 44
Charges courantes annuelles : 2 264 €/an

Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier

94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

119

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

18*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.