Appartement en vente - Nantes
Quartier "Cité des Congrès - Champs de Mars"
Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Exclusivité NANTES, CITE DES CONGRES Appartement 3P (72m² 2ch)
Parfait état Parking Vue sur la Loire
Situé à proximité de la très prisée rue Fourré et de la gare, au sein d'une résidence semi-récente (1983) bien entretenue, sécurisée par interphone, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un local vélo.
Au 1er étage, ce 3 pièces parfaitement agencé comprend :
- Une entrée,
- Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), exposé sud avec vue dégagée sur la Loire,
- Deux chambres, avec chacune un placard,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie.
A savoir :
- Chauffage et eau chaude : individuels électriques.
- Charges : 120€/mois
- Taxe foncière : 1 223€ ? /an
En annexe :
- Une place de stationnement exterieur,
- Une cave de 3.25m², accessible facilement par le RDC.
Transports à proximité :Tram L2 et L3 (Arrêt Aimé Delrue) ? Tram L4 (Arrêt Cité des Congrès)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement de choix.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Parfait état Parking Vue sur la Loire
Situé à proximité de la très prisée rue Fourré et de la gare, au sein d'une résidence semi-récente (1983) bien entretenue, sécurisée par interphone, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un local vélo.
Au 1er étage, ce 3 pièces parfaitement agencé comprend :
- Une entrée,
- Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), exposé sud avec vue dégagée sur la Loire,
- Deux chambres, avec chacune un placard,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie.
A savoir :
- Chauffage et eau chaude : individuels électriques.
- Charges : 120€/mois
- Taxe foncière : 1 223€ ? /an
En annexe :
- Une place de stationnement exterieur,
- Une cave de 3.25m², accessible facilement par le RDC.
Transports à proximité :Tram L2 et L3 (Arrêt Aimé Delrue) ? Tram L4 (Arrêt Cité des Congrès)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement de choix.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).