Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
296 400 € *
Nantes : 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Situés Place Royale, l'une des adresses les plus emblématiques de Nantes, venez découvrir ces deux appartements nichés dans un immeuble de charme dont le ravalement est actuellement en cours, à la charge du vendeur.
Tous deux situés au 4ème étage, le premier logement est un T1 bis de presque 26m².
Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif,.
Le second est un appartement de type 2 de plus de 45m² vendu avec un locataire en place avec un loyer mensuel de 810 euros hors charges.
Situés en hyper centre, ces deux biens bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, à réaliser un investissement locatif ou à acquérir un bien à fort potentiel, cette offre saura répondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Tous deux situés au 4ème étage, le premier logement est un T1 bis de presque 26m².
Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif,.
Le second est un appartement de type 2 de plus de 45m² vendu avec un locataire en place avec un loyer mensuel de 810 euros hors charges.
Situés en hyper centre, ces deux biens bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, à réaliser un investissement locatif ou à acquérir un bien à fort potentiel, cette offre saura répondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Thierry Immobilier
- 27 place Viarme - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 580 € par an.