Nantes : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Internet très haut débit

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Séjour de 27 m² Balcon Internet très haut débit Box

Description

Appartement 3 pièces Nantes

Appartement À Vendre. T3 lumineux avec grand balcon + garage fermé – St Joseph de Porterie

Au 2ᵉ étage d'une résidence calme et arborée, découvrez ce bel appartement de 70 m², soigneusement entretenu par sa propriétaire.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un séjour convivial ouvrant sur un grand balcon où l'on peut déjeuner confortablement.

Il dispose de 2 chambres aux volumes bien proportionnés et d'une excellente performance énergétique.

Les charges restent très raisonnables : 75 €/mois seulement (eau, parties communes, entretien du parc, ordures).

Atout rare : un garage fermé et très profond, idéal pour accueillir voiture, moto et espace de rangement supplémentaire.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 203 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,88% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 900 €/an

Annonce proposée par

ORPI Duchosal Immobilier

8 Rue FR de Chateaubriand - 44470 Carquefou
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

110

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

20*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.