Appartement 3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

Beaujoire - Au coeur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bénéficiant d'une grande terrasse et d'une place de parking privative en sous-sol, ce bien séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement patrimonial.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Les volumes sont harmonieusement répartis, offrant un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre au quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, permet de partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne.

L'espace nuit, bien dissocié de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables offrant chacune un cadre agréable pour le repos. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de cet appartement pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, la grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Facilement aménageable avec un salon de jardin, une table pour les repas en extérieur ou quelques plantes, elle deviendra un véritable lieu de détente dès les premiers beaux jours. Un espace rare et recherché qui apporte un réel confort de vie.

Pour compléter les prestations, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Un véritable atout permettant de stationner facilement tout en bénéficiant d'un accès sécurisé à la résidence.

Situé dans le secteur de la Beaujoire, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements. Le parc de la Roseraie, les bords de l'Erdre et les nombreux espaces verts environnants offrent également un cadre de vie apprécié pour les promenades et les activités de plein air.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, belle luminosité, grande terrasse, stationnement sécurisé et emplacement recherché.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA NANTES au ** ** ** ** **. Réf. : 04-1258ME

Les + du bien :

* Résidence récente et sécurisée
* Appartement T3 bien agencé
* Grande terrasse
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine ouverte
* Deux chambres confortables
* Parking privatif en sous-sol
* Proximité des commerces, transports et espaces verts
* Idéal résidence principale ou investissement
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr