Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
199 000 € *
3 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nantes
iad France - Isabelle Hamon vous propose: T3 récent (2015) avec Balcon & Parking sécurisé - DPE C - Nantes Nord / Gaudinière
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Situé au calme d'une résidence sécurisée et fermée construite en 2015 (avec ascenseur et vidéosurveillance), venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², lumineux et entièrement refait à neuf. Une opportunité « clé en main » !
Les espaces de vie :
Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.
Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon de près de 4 m², exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
Côté nuit :
Un dégagement dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Les + qui font la différence :
Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol (indispensable dans le secteur).
Excellente performance énergétique : Classé en C, garantissant des charges de chauffage très faibles (chaudière gaz individuelle) et une sérénité totale face aux normes locatives.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Situé au calme d'une résidence sécurisée et fermée construite en 2015 (avec ascenseur et vidéosurveillance), venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², lumineux et entièrement refait à neuf. Une opportunité « clé en main » !
Les espaces de vie :
Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.
Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon de près de 4 m², exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
Côté nuit :
Un dégagement dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Les + qui font la différence :
Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol (indispensable dans le secteur).
Excellente performance énergétique : Classé en C, garantissant des charges de chauffage très faibles (chaudière gaz individuelle) et une sérénité totale face aux normes locatives.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 268
- Charges courantes annuelles : 1 052 €/an
Annonce proposée par
IAD Isabelle HAMON
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).