Appartement en vente - Nantes
180 000 € *
Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nantes
iad France - Charline Le Belleguic vous propose: Appartement 3 pièces – Dernier étage – Lumineux – Vue dégagée
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d'une résidence paisible bordant le parc de la Gaudinière, cet appartement traversant entièrement remis au goût du jour en 2023 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une double exposition offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec balcon
• Une cuisine ouverte aménagée (cuisine Aviva),
• Deux chambres, dont une avec accès à un balcon,
• Une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre,
• Une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie.
Les + :
Cave d'environ 15 m²
Place de parking en sous-sol
Local vélo
À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, avec le secteur de Beauséjour accessible en quelques minutes.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, dans un cadre de vie agréable entre ville et nature.
La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d'une résidence paisible bordant le parc de la Gaudinière, cet appartement traversant entièrement remis au goût du jour en 2023 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une double exposition offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec balcon
• Une cuisine ouverte aménagée (cuisine Aviva),
• Deux chambres, dont une avec accès à un balcon,
• Une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre,
• Une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie.
Les + :
Cave d'environ 15 m²
Place de parking en sous-sol
Local vélo
À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, avec le secteur de Beauséjour accessible en quelques minutes.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, dans un cadre de vie agréable entre ville et nature.
La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 500
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Charline Le Belleguic
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 104 et 1 494 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).