Appartement en vente - Nantes
Quartier "Ile de Nantes"
274 900 € *
3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nantes
iad France - Laurence Frances vous propose: T3 lumineux avec loggia & parking – DPE B – Résidence récente sur l'Île de Nantes
Au cOEur de l'Île de Nantes, dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia, parfaite pour vos moments de détente au calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Vous aimerez :
Son excellent état général (aucun travaux à prévoir).
Ses performances énergétiques (DPE B), gage d'économie et de confort.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Loire
Sa résidence récente avec ascenseur et sécurité renforcée.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Au cOEur de l'Île de Nantes, dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia, parfaite pour vos moments de détente au calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Vous aimerez :
Son excellent état général (aucun travaux à prévoir).
Ses performances énergétiques (DPE B), gage d'économie et de confort.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Loire
Sa résidence récente avec ascenseur et sécurité renforcée.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 204
- Charges courantes annuelles : 2 171 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurence Frances
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).