Appartement en vente - Nantes
Quartier "Saint-Clément - Jardin des plantes - Caserne Lamoricière"
3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nantes
À 5 min à pieds du Jardin des Plantes, de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce charmant appartement traversant Est-Ouest de 63,5 m² carrez (65,81m2 au sol) situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de caractère.
Il offre tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle… Une atmosphère chaleureuse et authentique à vivre au quotidien.
Côté pièces de vie : une cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, un salon lumineux exposé ouest, puis côté nuit, deux chambres et une salle de bains avec WC.
En bonus : une agréable cour partagée idéale pour les beaux jours — barbecues entre voisins, terrain de jeux pour les enfants, potager —, un abri à vélos, et la possibilité de louer un stationnement sur place.
Un bien rare à découvrir sans tarder dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Il offre tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle… Une atmosphère chaleureuse et authentique à vivre au quotidien.
Côté pièces de vie : une cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, un salon lumineux exposé ouest, puis côté nuit, deux chambres et une salle de bains avec WC.
En bonus : une agréable cour partagée idéale pour les beaux jours — barbecues entre voisins, terrain de jeux pour les enfants, potager —, un abri à vélos, et la possibilité de louer un stationnement sur place.
Un bien rare à découvrir sans tarder dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).