Appartement en vente - Nantes
Quartier "Saint-Clément - Jardin des plantes - Caserne Lamoricière"
189 000 € *
3 pièces de 62 m² - Séjour de 27 m² - Internet très haut débit - Parking collectif - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Au premier étage sans ascenseur, bel appartement de type 3 en configuration type 2 avec un séjour de plus de 27m2.
L'entrée distribue, le coin jour avec la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour, une buanderie, un dégagement et des toilettes.
La partie nuit permet l'accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à la chambre avec dressing et placard.
Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave au rez de chaussée complètent ce bien.
Un aménagement facile permettrait de remettre le bien dans la configuration T3 avec une seconde chambre.
Mon avis : Un emplacement recherché, au calme, de beaux volumes, appartement fonctionnel et complet - Une réelle opportunité pour un investisseur ou primo accédant !
Au prix de ** € dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COGIS Catherine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458238
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 1116 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
L'entrée distribue, le coin jour avec la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour, une buanderie, un dégagement et des toilettes.
La partie nuit permet l'accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à la chambre avec dressing et placard.
Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave au rez de chaussée complètent ce bien.
Un aménagement facile permettrait de remettre le bien dans la configuration T3 avec une seconde chambre.
Mon avis : Un emplacement recherché, au calme, de beaux volumes, appartement fonctionnel et complet - Une réelle opportunité pour un investisseur ou primo accédant !
Au prix de ** € dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COGIS Catherine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458238
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 1116 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 116 €/an
Annonce proposée par
Catherine COGIS
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 810 € par an.