Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes

À VENDRE – Appartement T3 avec balcon et double garage –
Nantes Toutes Aides

NANTES – Quartier Toutes Aides

À seulement 50 mètres de la place de l'église de Toutes Aides, dans un secteur
calme, recherché et très bien desservi, venez découvrir ce charmant appartement
Type 3 d'environ 60 m² situé au sein d'une copropriété sécurisée de 2014.

Emplacement idéal :

• À moins
  de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Boulevard de
  Doulon"


• À 20 mètres de l'arrêt de bus "Toutes Aides"


• Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate

L'appartement se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte


• Deux chambres, dont une très spacieuse de plus de 15 m²


• Une salle de bains et WC


• Un balcon de 6 m², bien exposé, idéal pour installer une table et des chaises et profiter des beaux jours

Atout rare sur le secteur :

Un double garage en enfilade, boxable, situé en sous-sol sécurisé de la résidence.Parfait pour deux véhicules, ou du stockage.

L'appartement allie confort moderne, fonctionnalité et situation géographique stratégique, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi.

? Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

? Contactez-nous pour organiser une visite !

Prix ** € honoraires exclus.
Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 27 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1480 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr