Appartement en vente - Nantes
183 900 € *
3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nantes
iad France - Yoann Chevalier vous propose: Appartement T3 – 60 m² – GARAGE - CAVE – Nantes Procé
À seulement 500 m du parc de Procé, place Vincent Auriol, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur
L'entrée, équipée d'un placard, dessert un salon lumineux avec parquet d'origine ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, elles aussi sur parquet mosaïque, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant.
L'appartement vient d'être fraîchement repeint, offrant un intérieur propre et accueillant, prêt à être habité.
Ses atouts :
Un garage privatif fermé, accessible directement par le boulevard Paul Chabas
Une cave en sous-sol
L'appartement est à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (bus C3 au pied de la résidence, centre-ville accessible en quelques minutes).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Un emplacement idéal pour profiter de la vie nantaise : espaces verts, commerces, transports et centre-ville accessible en quelques minutes !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
9 lots principaux
Charges prévisionnelles trimestrielle d'environ 180€ soit environ 60€/mois
Contacte-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 500 m du parc de Procé, place Vincent Auriol, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur
L'entrée, équipée d'un placard, dessert un salon lumineux avec parquet d'origine ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, elles aussi sur parquet mosaïque, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant.
L'appartement vient d'être fraîchement repeint, offrant un intérieur propre et accueillant, prêt à être habité.
Ses atouts :
Un garage privatif fermé, accessible directement par le boulevard Paul Chabas
Une cave en sous-sol
L'appartement est à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (bus C3 au pied de la résidence, centre-ville accessible en quelques minutes).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Un emplacement idéal pour profiter de la vie nantaise : espaces verts, commerces, transports et centre-ville accessible en quelques minutes !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
9 lots principaux
Charges prévisionnelles trimestrielle d'environ 180€ soit environ 60€/mois
Contacte-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 183 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 736 €/an
Annonce proposée par
IAD Yoann Chevalier
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).