Appartement en vente - Nantes
185 500 € *
Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Exclusivité NANTES, MANGIN APPARTEMENT 3P (54m² 2ch)
Localisation Parking Lumineux
Idéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant situé place Victor Mangin bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Au 2€ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour de 18m2 ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur la place Victor Mangin totalement réaménagée,
Une cuisine aménagée et équipée (four/plaques/hotte),
Deux chambres dont une avec dressing,
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes,
Un WC indépendant.
À savoir :
Chauffage et eau chaude : individuels gaz (chaudière récente),
Exposition principale : Sud (traversant),
Travaux de ravalements votés à la charge du vendeur,
DPE C
Charges : 136€/mois
En annexes :
Une cave,
Un parking sécurisé avec stationnement commun.
Les atouts :
Appartement lumineux et traversant,
Nombreux rangements,
Environnement pratique et recherché,
Secteur en pleine transformation : d'importants projets de réaménagement sont en cours et contribueront à valoriser durablement le quartier.
Transports à proximité :
Bus : 26, NC, (arrêt Mangin),
Tramway : 2 et 3 (arrêt Mangin)
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un emplacement stratégique et recherché !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Talentis Immo : Tanguy LETORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 768 101.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Localisation Parking Lumineux
Idéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant situé place Victor Mangin bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Au 2€ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour de 18m2 ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur la place Victor Mangin totalement réaménagée,
Une cuisine aménagée et équipée (four/plaques/hotte),
Deux chambres dont une avec dressing,
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes,
Un WC indépendant.
À savoir :
Chauffage et eau chaude : individuels gaz (chaudière récente),
Exposition principale : Sud (traversant),
Travaux de ravalements votés à la charge du vendeur,
DPE C
Charges : 136€/mois
En annexes :
Une cave,
Un parking sécurisé avec stationnement commun.
Les atouts :
Appartement lumineux et traversant,
Nombreux rangements,
Environnement pratique et recherché,
Secteur en pleine transformation : d'importants projets de réaménagement sont en cours et contribueront à valoriser durablement le quartier.
Transports à proximité :
Bus : 26, NC, (arrêt Mangin),
Tramway : 2 et 3 (arrêt Mangin)
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un emplacement stratégique et recherché !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Talentis Immo : Tanguy LETORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 768 101.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 187
Annonce proposée par
Talentis Immo
- 6 Rue Didienne - 44000 Nantes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).