Appartement en vente - Nantes
Quartier "Saint-Donatien - Tortière"
179 000 € *
Nantes : 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Rue du 65ème Régiment d'Infanterie - T3 lumineux à deux pas de l'Erdre
Un emplacement particulièrement agréable à vivre, à seulement quelques pas du pont de la Motte Rouge et des bords de l'Erdre !
Situé rue du 65ème Régiment d'Infanterie, cet appartement bénéficie d'un secteur recherché, permettant de profiter à pied des promenades de l'Erdre tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce T3 traversant de 54 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui apporte du cachet tout en conservant une belle ouverture entre les espaces.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est en bon état général. Quelques légers rafraîchissements permettront simplement de le personnaliser et de le remettre pleinement à votre goût.
Autre véritable atout : une très grande cave privative en sous-sol complète le bien. Un espace de stockage particulièrement appréciable en ville, offrant une vraie surface supplémentaire au quotidien.
La copropriété, bien entretenue, bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent, apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires.
Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Erdre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif / projet de colocation.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel et sont non contractuelles. Elles ont pour objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien.Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 894302298.
Un emplacement particulièrement agréable à vivre, à seulement quelques pas du pont de la Motte Rouge et des bords de l'Erdre !
Situé rue du 65ème Régiment d'Infanterie, cet appartement bénéficie d'un secteur recherché, permettant de profiter à pied des promenades de l'Erdre tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce T3 traversant de 54 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui apporte du cachet tout en conservant une belle ouverture entre les espaces.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est en bon état général. Quelques légers rafraîchissements permettront simplement de le personnaliser et de le remettre pleinement à votre goût.
Autre véritable atout : une très grande cave privative en sous-sol complète le bien. Un espace de stockage particulièrement appréciable en ville, offrant une vraie surface supplémentaire au quotidien.
La copropriété, bien entretenue, bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent, apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires.
Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Erdre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif / projet de colocation.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel et sont non contractuelles. Elles ont pour objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien.Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 894302298.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexaniant Vanessa
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).