Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
194 000 € *
Appartement 3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T3 de 53.44m2.
Au coeur d'un quartier recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de caractère situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère datant des années 1900.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie de vues dégagées.
Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, la belle luminosité et l'emplacement privilégié dans un secteur vivant et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier offre un accès rapide au centre-ville tout en conservant une atmosphère de proximité avec ses commerces de quartier, ses écoles et ses espaces verts.
En annexes, un grenier et une cave complètent ce bien.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8ae52f40ab6041f085e1a2d68f0b111d
N'hésitez pas à nous contacer au ** ** ** ** **.
Au coeur d'un quartier recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de caractère situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère datant des années 1900.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie de vues dégagées.
Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, la belle luminosité et l'emplacement privilégié dans un secteur vivant et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier offre un accès rapide au centre-ville tout en conservant une atmosphère de proximité avec ses commerces de quartier, ses écoles et ses espaces verts.
En annexes, un grenier et une cave complètent ce bien.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 839 €/an
Annonce proposée par
Cabinet Gaalon Guerlesquin
- 72 bd de la Prairie au Dud - 44200 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).