Appartement en vente - Nantes
Quartier "Zola - Dervallières"
189 000 € *
3 pièces de 52 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nantes
iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 – ZOLA – DERNIER ÉTAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Idéalement situé à proximité de la place Zola, du tramway, des commerces, des écoles et du cinéma Le Concorde, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier et accessibilité.
Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose de :
* une entrée
* un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux
* une chambre
* un bureau pouvant faire office de deuxième chambre ou d'espace de télétravail
* une salle d'eau
* WC séparés
Entièrement rénové, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Les atouts :
* dernier étage
* luminosité
* rénovation complète
* faibles charges de copropriété
* petite copropriété
* secteur Zola recherché
* proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Interagence, inter-cabinet bienvenu.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.57€ par mois (soit 1470.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à proximité de la place Zola, du tramway, des commerces, des écoles et du cinéma Le Concorde, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier et accessibilité.
Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose de :
* une entrée
* un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux
* une chambre
* un bureau pouvant faire office de deuxième chambre ou d'espace de télétravail
* une salle d'eau
* WC séparés
Entièrement rénové, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Les atouts :
* dernier étage
* luminosité
* rénovation complète
* faibles charges de copropriété
* petite copropriété
* secteur Zola recherché
* proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Interagence, inter-cabinet bienvenu.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.57€ par mois (soit 1470.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 1 470,84 €/an
Annonce proposée par
Charlotte Sirot
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.