3 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

Quartier Canclaux Procé - A quelques minutes du centre ville et à deux pas du arc de Procé, cet appartement T3, lumineux au 5ème étage avec ascenseur entièrement rénové, offre une pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine semi ouverte par une verrière aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Il dispose d'une place de parking extérieur, une cave ainsi qu'un cellier et un local vélo.
Idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Proximité des commerces.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.