Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
189 000 € *
3 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nantes
Exclusivité NANTES, HOTEL DE VILLE Appartement 3 Pièces (51m² 1ch + 1 coin nuit)
Calme et Lumineux Emplacement recherché Cachet de l'ancien
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Au coeur du centre-ville de Nantes, dans le quartier animé et recherché de l'Hôtel de Ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (arrêt 'Place du Cirque' à moins d'une minute), découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien sécurisé (construction 1870 avec interphone).
Baigné de lumière et au calme, cet appartement offre un agencement optimal pour un 3 pièces avec une vraie chambre et un coin nuit distinct.
Il se compose de la manière suivante :
Une pièce de vie agréable avec balconnet, -
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte),
Une chambre avec balconnet,
Un coin nuit, également avec balconnet,
Une salle de bains,
Et un WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
Emplacement central et très recherché,
Appartement calme et lumineux,
Exposition Sud,
Plan optimisé avec chambre et coin nuit distincts.
A savoir :
Exposition : Sud
Chauffage et eau chaude : électrique
Charges : 102€/mois;
Taxe foncière : 776€/an.
Transport :Tramway : Lignes 2 et 3
Bus : 12, 23, C2, Noctilien
En résumé, un appartement rare à Nantes qui conjugue un agencement proposant une vrai chambre et un coin nuit, un emplacement central, calme et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Calme et Lumineux Emplacement recherché Cachet de l'ancien
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Au coeur du centre-ville de Nantes, dans le quartier animé et recherché de l'Hôtel de Ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (arrêt 'Place du Cirque' à moins d'une minute), découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien sécurisé (construction 1870 avec interphone).
Baigné de lumière et au calme, cet appartement offre un agencement optimal pour un 3 pièces avec une vraie chambre et un coin nuit distinct.
Il se compose de la manière suivante :
Une pièce de vie agréable avec balconnet, -
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte),
Une chambre avec balconnet,
Un coin nuit, également avec balconnet,
Une salle de bains,
Et un WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
Emplacement central et très recherché,
Appartement calme et lumineux,
Exposition Sud,
Plan optimisé avec chambre et coin nuit distincts.
A savoir :
Exposition : Sud
Chauffage et eau chaude : électrique
Charges : 102€/mois;
Taxe foncière : 776€/an.
Transport :Tramway : Lignes 2 et 3
Bus : 12, 23, C2, Noctilien
En résumé, un appartement rare à Nantes qui conjugue un agencement proposant une vrai chambre et un coin nuit, un emplacement central, calme et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
Annonce proposée par
Talentis Immo
- 6 Rue Didienne - 44000 Nantes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).