Nantes : 3 pièces de 47 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 14 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Nantes

⚠ Investisseur –Locataire en place-

📍 Situation idéale : entre le Jardin des Plantes et l'Île de Versailles, profitez d'un emplacement recherché au cœur de Nantes, à seulement 2 minutes des bus et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T3

Surface : 47 m²

Rez-de-chaussée d'une résidence entretenue

Disposition fonctionnelle : séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants

Cave privative de 7,75 m²

Performance énergétique :

DPE : Classe E (315 kWh/m²/an) – GES : E (68 kgCO₂/m²/an)

Atouts pour investisseurs :

Bien vendu occupé

Loyer annuel : 4 866 € (soit 530 €/mois)

Charges de copropriété : 800 €/an

Taxe foncière : 694 €/an

💰 Prix de vente : ** € FAI

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 6
Charges courantes annuelles : 1 414 €/an

Annonce proposée par

Samuel TANGUY

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

315

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

68*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.