3 pièces de 43 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

iad France - Celine Cailler vous propose: Appartement 2 pièces + mezzanine avec ASCENSEUR + CAVE

Emplacement privilégié au coeur de l'hyper centre ville Nantais, ce duplex de 43m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une mezzanine, et d'un toilette.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon confortable et élégant.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, offrant un accès facilité à tous les services essentiels au quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.