Appartement en vente - Nantes
Quartier "Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains"
144 000 € *
2 pièces de 57 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nantes
iad France - Celine Cailler vous propose: Spacieux appartement 2 pièces, en rez de jardin situé à Nantes, quartier Longchamp, avec ascenseur pour l'accès à la place de parking - Bel extérieur verdoyant.
Niché au coeur du quartier Longchamps, dans un cadre verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et transports.
L'appartement de 56.63m² dispose d'une grande entrée avec rangement, d'un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace.
Une buanderie s'ajoute à l'appartement pour plus de confort.
Côté extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin privatif associé à l'appartement. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville.
La résidence dispose de tous les équipements pour assurer votre confort au quotidien : ascenseur, interphone, une sécurisation totale de la copropriété.
Enfin, pour faciliter votre quotidien, le stationnement n'est pas un souci grâce à la présence d'une place de parking privative.
Les plus :
- jardin de 55 m² à usage privatif
- cave privative
- local vélo
- chauffage et eau chaude : un seul abonnement électrique
- doubles vitrages et volets roulants motorisés
Vous recherchez un compromis parfait entre vie citadine et espace extérieur ? Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Niché au coeur du quartier Longchamps, dans un cadre verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et transports.
L'appartement de 56.63m² dispose d'une grande entrée avec rangement, d'un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace.
Une buanderie s'ajoute à l'appartement pour plus de confort.
Côté extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin privatif associé à l'appartement. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville.
La résidence dispose de tous les équipements pour assurer votre confort au quotidien : ascenseur, interphone, une sécurisation totale de la copropriété.
Enfin, pour faciliter votre quotidien, le stationnement n'est pas un souci grâce à la présence d'une place de parking privative.
Les plus :
- jardin de 55 m² à usage privatif
- cave privative
- local vélo
- chauffage et eau chaude : un seul abonnement électrique
- doubles vitrages et volets roulants motorisés
Vous recherchez un compromis parfait entre vie citadine et espace extérieur ? Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 144 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Celine CAILLER
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).