2 pièces de 56 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

iad France - Julie Bobin vous propose: NOUVEAUTÉ - ILE DE NANTES - APPARTEMENT - T2 - 56m2 - CAVE - VENDU MEUBLÉ.

Situé rue Grande Biesse, au coeur de l'Île de Nantes et à proximité immédiate de Vincent Gâche, venez découvrir ce bel appartement, idéalement placé dans un environnement dynamique. Au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété, dans un immeuble du début du XXème, au calme de sa ruelle, ce grand T2 déjà rénové est facilement évolutif en T3.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre avec placards.

Une cave dans laquelle vous pourrez stationner moto/vélos/trottinettes... complète le tout.

Le stationnement résident Nantes pour 180€/an est une bonne alternative à l'absence de parking privé.

SES ATOUTS : double exposition est-ouest - quartier dynamique - radiateurs et chauffe bain neufs - Bon DPE - idéal investisseur ou primo accédant. Posez vos valises !

Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.