Nantes : Appartement 2 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Nantes

Nantes Centre Ville - Ile de Versailles
Au calme absolu, aux pieds du centre, du tram, des commerces et de toutes commodités, superbe T2 au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien de qualité offre réception 34 m² avec cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon avec vue imprenable sur l'Erdre, grande chambre avec placard, salle d'eau et WC. Cave. Jardin commun à partager.
Un bien rare et hyper confortable transformable en 3 pièces !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 5
Charges courantes annuelles : 1 845 €/an

Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier

94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

512

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

17*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.