Appartement en vente - Nantes
Quartier "Canclaux - Mellinet"
194 000 € *
Nantes : 2 pièces de 56 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
IAD Line VIGUIÉ
Appartement 2 pièce(s) Nantes
iad France - Line Viguié vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - QUARTIER MELLINET - BALCON - GARAGE ET LOCAL VELO PRIVATIFS
Appartement de type T2, AVEC LOCATAIRES EN PLACE, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1998 comprenant : une entrée avec deux placards, des toilettes indépendantes, une cuisine dotée d'un comptoir/bar aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ouverte sur un salon / séjour avec rangements intégrés disposant d'un balcon orienté Sud-Ouest, enfin une chambre et sa salle de bain attenante (sèche serviettes, branchements pour lave-linge). Un local à vélo et un garage boxé privatifs complètent ce bien. Appartement vendu avec locataires en place. Bonne rentabilité.
LES PLUS : A 350m de la place Mellinet (transport : C1, bus 11 et 23) et de l'arrêt de tram L1 (Du Chaffault) - au calme - pièce de vie de plus de 35m2.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.41 € par mois (soit 1204.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement de type T2, AVEC LOCATAIRES EN PLACE, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1998 comprenant : une entrée avec deux placards, des toilettes indépendantes, une cuisine dotée d'un comptoir/bar aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ouverte sur un salon / séjour avec rangements intégrés disposant d'un balcon orienté Sud-Ouest, enfin une chambre et sa salle de bain attenante (sèche serviettes, branchements pour lave-linge). Un local à vélo et un garage boxé privatifs complètent ce bien. Appartement vendu avec locataires en place. Bonne rentabilité.
LES PLUS : A 350m de la place Mellinet (transport : C1, bus 11 et 23) et de l'arrêt de tram L1 (Du Chaffault) - au calme - pièce de vie de plus de 35m2.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.41 € par mois (soit 1204.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an