2 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Nantes

Nantes - Île de Versailles : Adresse d'exception, à deux pas des promenades des bords de l'Erdre, du jardin japonais de l'Île de Versailles, des transports et des commerces, pour ce T2 de standing en très bon état.

Niché au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence impeccablement entretenue, il offre une belle pièce de vie offrant un balcon à la vue exceptionnelle sur l'Erdre. L'appartement bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un deuxième balcon et une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés.

Une cave et un local vélo ajoute encore plus de praticité ; un vrai plus en coeur de ville !

En annexe : possibilité d'acquérir un parking en plus dans la copropriété.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 16
Charges courantes annuelles : 2 000 €/an

Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier

94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

229

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

49*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.