Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

Idéalement situé dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximité, à 15minutes à pied de la place Foch ou à 5min en chrono-bus (C6). Au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu vous y découvrirez un charmant appartement type 2 comprenant : entrée avec grand placard où vous pourrez y installer la machine à laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathédrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC séparé. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien à vendre en copropriété au prix de ** € comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 313 et gaz à effet de serre B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 1240 euros. Pour améliorer la performance et passer en D : remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygroréglable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr