Appartement en vente - Nantes
156 500 € *
2 pièces de 49 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box
Description
Appartement 2 pièces Nantes
iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT - JARDINET + BOX de STATIONNEMENT - VENDU MEUBLÉ - PROCHE HALUCHÈRE - DPE C GES B - PARFAIT ÉTAT - CALME - RENTABILITÉ LOCATIVE INTÉRESSANTE
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une chambre lumineuse avec placard
- d'une salle d'eau refaite en 2021
- d'un WC séparé
- d'un séjour/cuisine (installée en 2021) donnant accès à un jardinet
Sa double exposition lui confère une belle luminosité toute la journée.
- box de stationnement en sous-sol. (plus stationnement facile dans la rue)
Vous êtes à =
- 400 mètres du C1
- 700 mètres d'Haluchère - Batignolles
- 1 km du centre aquatique Jules Verne
- 25/30mn en transport de la place du Commerce.
L'appartement a été remis en état en 2021 : nouvelle salle d'eau, nouvelle cuisine, nouveau radiateur dans le séjour, nouvelles portes de placard de chambre et peintures.
Le vendeur peut laisser l'appartement totalement meublé.
L'appartement est loué depuis sa construction en 2003.
Pas de vacance locative.
Deux propriétaires seulement depuis 2003.
Loyer actuel 645€ meublé + 55€ de charges.
Achat clé en main !! Vous n'avez plus qu'à y ranger vos affaires ou mettre en location !
Confrères, vous êtes les bienvenus.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une chambre lumineuse avec placard
- d'une salle d'eau refaite en 2021
- d'un WC séparé
- d'un séjour/cuisine (installée en 2021) donnant accès à un jardinet
Sa double exposition lui confère une belle luminosité toute la journée.
- box de stationnement en sous-sol. (plus stationnement facile dans la rue)
Vous êtes à =
- 400 mètres du C1
- 700 mètres d'Haluchère - Batignolles
- 1 km du centre aquatique Jules Verne
- 25/30mn en transport de la place du Commerce.
L'appartement a été remis en état en 2021 : nouvelle salle d'eau, nouvelle cuisine, nouveau radiateur dans le séjour, nouvelles portes de placard de chambre et peintures.
Le vendeur peut laisser l'appartement totalement meublé.
L'appartement est loué depuis sa construction en 2003.
Pas de vacance locative.
Deux propriétaires seulement depuis 2003.
Loyer actuel 645€ meublé + 55€ de charges.
Achat clé en main !! Vous n'avez plus qu'à y ranger vos affaires ou mettre en location !
Confrères, vous êtes les bienvenus.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 156 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 1 132 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Rozenn AUTRIC
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).