Appartement en vente - Nantes
Quartier "Le Pont du Cens"
176 590 € *
Nantes : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Nantes
Appartement À Vendre. Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce T2 séduit dès la première visite par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort du quotidien. L'absence de vis-à-vis et la position en hauteur lui confèrent une atmosphère apaisante, rare sur ce type de bien.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble forme un espace généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de chaque instant chez soi.
Véritable atout de cet appartement, la terrasse invite à prolonger les soirées d'été en extérieur ou à savourer un café matinal au calme. C'est un prolongement naturel de la pièce de vie qui change radicalement le quotidien et fait toute la différence par rapport aux biens comparables du secteur.
Une chambre confortable, baignée de lumière elle aussi, complète l'appartement et offre un véritable espace de repos. Elle est accompagnée d'une salle d'eau moderne, entièrement fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien sans contrainte.
Argument souvent décisif pour les acquéreurs en ville, une place de parking en sous-sol est incluse avec ce bien. Plus besoin de chercher une place le soir en rentrant ni de s'inquiéter pour la sécurité de son véhicule : un confort que peu d'appartements de ce type proposent à ce niveau de prestations.
Situé quartier Chauvinière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rentabilité, à un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre lumineux, pratique et ne nécessitant aucun travaux.
Les appartements réunissant dernier étage, terrasse et parking partent généralement très rapidement sur ce secteur. Pour ne pas manquer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble forme un espace généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de chaque instant chez soi.
Véritable atout de cet appartement, la terrasse invite à prolonger les soirées d'été en extérieur ou à savourer un café matinal au calme. C'est un prolongement naturel de la pièce de vie qui change radicalement le quotidien et fait toute la différence par rapport aux biens comparables du secteur.
Une chambre confortable, baignée de lumière elle aussi, complète l'appartement et offre un véritable espace de repos. Elle est accompagnée d'une salle d'eau moderne, entièrement fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien sans contrainte.
Argument souvent décisif pour les acquéreurs en ville, une place de parking en sous-sol est incluse avec ce bien. Plus besoin de chercher une place le soir en rentrant ni de s'inquiéter pour la sécurité de son véhicule : un confort que peu d'appartements de ce type proposent à ce niveau de prestations.
Situé quartier Chauvinière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rentabilité, à un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre lumineux, pratique et ne nécessitant aucun travaux.
Les appartements réunissant dernier étage, terrasse et parking partent généralement très rapidement sur ce secteur. Pour ne pas manquer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 176 590 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,88% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Pass'Yon Immobilier
- 21 rue du Président de Gaulle - 85000 La Roche Sur Yon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.