Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
166 000 € *
Nantes : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nantes
iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ - AVENUE CAMUS - Appartement T2 – 48 m2 – Emplacement central
Situé au premier étage sur trois d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement T2 de 48 m2 offre un cadre de vie agréable en plein cOEur de Nantes.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé de la fibre et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Une cave en sous-sol et un vestibule dans le hall complètent ce bien.
L'avenue Camus est une adresse très prisée, à la fois centrale et résidentielle. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Privilégiez les contacts téléphoniques pour toute demande d'informations ou de visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.83€ par mois (soit 3094 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage sur trois d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement T2 de 48 m2 offre un cadre de vie agréable en plein cOEur de Nantes.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé de la fibre et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Une cave en sous-sol et un vestibule dans le hall complètent ce bien.
L'avenue Camus est une adresse très prisée, à la fois centrale et résidentielle. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Privilégiez les contacts téléphoniques pour toute demande d'informations ou de visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.83€ par mois (soit 3094 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 166 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 3 094 €/an
Annonce proposée par
Charlotte Sirot
Performances énergétiques et climatiques
372
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
81
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).