Appartement en vente - Nantes
180 000 € *
2 pièces de 46 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Nantes
iad France - Claire Gautier (** ** ** ** **) vous propose : NANTES/GRILLAUD-PROCE/ A 10 minutes à pied de la place Zola, découvrez cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 3ème étage, cet appartement de 46 m² environ séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son excellent état général (résidence de 2015 et bon DPE).
L'entrée dessert une pièce de vie 24 m² environ avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, une chambre avec placard de 13m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un box fermé complète ce bien.
L'appartement est vendu libre de tout occupant.
Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez-moi de préférence par téléphone.
Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 3ème étage, cet appartement de 46 m² environ séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son excellent état général (résidence de 2015 et bon DPE).
L'entrée dessert une pièce de vie 24 m² environ avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, une chambre avec placard de 13m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un box fermé complète ce bien.
L'appartement est vendu libre de tout occupant.
Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez-moi de préférence par téléphone.
Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 122
- Charges courantes annuelles : 1 040,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Claire Gautier
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).