Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
197 950 € *
Nantes : 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nantes
Pour offrir une meilleure projection, quelques photos ont été retouchées uniquement sur le mobilier (homestaging virtuel). L'état réel des murs, sols et plafonds n'a fait l'objet d'aucune modification.
Situé sur le secteur des Machines de l'Île, à deux pas du futur CHU de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, de la ligne de bus 5 et en traversant le pont Anne-de-Bretagne, du tramway ligne 1 (arrêt Chantier Naval).
La résidence, édifiée en 2013, offre un cadre moderne et sécurisé, avec ascenseur et local vélo.
Au 5ème étage, cet appartement de 46 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et séjour (vue sur l'arrière du Tribunal Judiciaire de Nantes), d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement se fait rare.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre ou d'une solution adaptée à une nouvelle étape de vie, cet appartement répondra à vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Situé sur le secteur des Machines de l'Île, à deux pas du futur CHU de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, de la ligne de bus 5 et en traversant le pont Anne-de-Bretagne, du tramway ligne 1 (arrêt Chantier Naval).
La résidence, édifiée en 2013, offre un cadre moderne et sécurisé, avec ascenseur et local vélo.
Au 5ème étage, cet appartement de 46 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et séjour (vue sur l'arrière du Tribunal Judiciaire de Nantes), d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement se fait rare.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 950 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 1 777 €/an
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier - Nantes - Les Marsauderies
- 160 route de Saint-Joseph - 44300 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 360 et 560 € par an.