Appartement en vente - Nantes
150 000 € *
Nantes : Appartement 2 pièces de 45 m² - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Nantes
Si vous cherchez un investissement clés en mains, vous venez de le trouver ! Au premier étage d'une résidence de 2006, ravalée en 2024, cet appartement est propre, bien agencé, et déjà loué ! Avec en plus un DPE en C, donc vous n'avez aucun travaux à réaliser à court ou moyen terme.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-séparée donnant sur le séjour. Un petit couloir vous permet d'accéder à la chambre et à la salle de bains séparée.
Place de parking en souterrain, sécurisée, à vendre pour 9 500 Euro frais d'agence inclus.
Loyer actuel : 677 Euro hors charges, loué en location vide. Rentabilité brute de 5 %
Charges de copropriété : 552 Euro annuels plus 543 Euro récupérables sur le locataire
Taxe foncière : 905 Euro plus 135 Euro de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable sur le locataire
Honoraires charge acquéreur de 9 000 Euro TTC soit 6,3 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-séparée donnant sur le séjour. Un petit couloir vous permet d'accéder à la chambre et à la salle de bains séparée.
Place de parking en souterrain, sécurisée, à vendre pour 9 500 Euro frais d'agence inclus.
Loyer actuel : 677 Euro hors charges, loué en location vide. Rentabilité brute de 5 %
Charges de copropriété : 552 Euro annuels plus 543 Euro récupérables sur le locataire
Taxe foncière : 905 Euro plus 135 Euro de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable sur le locataire
Honoraires charge acquéreur de 9 000 Euro TTC soit 6,3 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 552 €/an
Annonce proposée par
Bed & School Nantes
- 46 Quai Magellan - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 780 € par an.