Appartement en vente - Nantes
188 000 € *
2 pièces de 45 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nantes
iad France - Magali FERCHAUD vous propose: NANTES – QUARTIER PROCES- APPARTEMENT T2 - place de stationnement sécurisée en sous sol.
Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et bien desservi ? Découvrez ce T2 d'environ 45 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 2017, sécurisée, à proximité immédiate des transports et des promenades du parc de Procès et de la Chézine.
L'entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à ses trois portes fenêtres orientées côté jardin. Une grande chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. La loggia prolonge agréablement l'espace de vie pour vos moments de détente.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Pour votre confort : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation et radiateurs programmables assurent un confort optimal.
Bus C3, C6 et C8 au pied de l'immeuble : un appartement idéal pour un premier achat alliant confort, calme et praticité au quotidien.
Envie de vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et bien desservi ? Découvrez ce T2 d'environ 45 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 2017, sécurisée, à proximité immédiate des transports et des promenades du parc de Procès et de la Chézine.
L'entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à ses trois portes fenêtres orientées côté jardin. Une grande chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. La loggia prolonge agréablement l'espace de vie pour vos moments de détente.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Pour votre confort : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation et radiateurs programmables assurent un confort optimal.
Bus C3, C6 et C8 au pied de l'immeuble : un appartement idéal pour un premier achat alliant confort, calme et praticité au quotidien.
Envie de vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 1 024 €/an
Annonce proposée par
IAD Magali FERCHAUD
Performances énergétiques et climatiques
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 377 et 511 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).