Appartement en vente - Nantes
174 900 € *
Nantes : 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nantes
Exclusivité NANTES, STADE DE LA GILARDERIE Appartement 2P (45m² 1ch)
Parking Calme et lumineux Terrasse-jardin
Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2011), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et verdoyant. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il séduit par son agencement optimisé et son espace extérieur très appréciable.
Il comprend :
Entrée avec placard,
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (5m²) et le jardin privatif (12m²),
Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction),
Chambre avec rangements,
Salle de bains,
WC indépendant.
En annexe :
Un emplacement de parking,
Local vélo (x2),
Local poussettes.
A savoir :
Chauffage et eau chaude : individuel électrique (thermostat),
Hauteur sous plafond : 2.44m,
Taxe foncière : 1 044€ /an,
Charges : 78€/mois,
Exposition : Est.
Les atouts :
Résidence récente et de très bon standing (2011),
Appartement calme, lumineux et en parfait état,
Agencement parfaitement optimisé,
Un emplacement de parking,
Terrasse et jardin privatif.
Transports :
Busway : C4 (Arrêt : Bourdonnières),
Accès facile sur le périphique sud et l'A83,
Bus : 30, 42, 172, NS (Arrêt : Bourdonnières).
Un T2 en parfait état, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un stationnement, au sein d'un environnement calme et pratique.
L'assurance d'un achat serein et durable !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Parking Calme et lumineux Terrasse-jardin
Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2011), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et verdoyant. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il séduit par son agencement optimisé et son espace extérieur très appréciable.
Il comprend :
Entrée avec placard,
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (5m²) et le jardin privatif (12m²),
Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction),
Chambre avec rangements,
Salle de bains,
WC indépendant.
En annexe :
Un emplacement de parking,
Local vélo (x2),
Local poussettes.
A savoir :
Chauffage et eau chaude : individuel électrique (thermostat),
Hauteur sous plafond : 2.44m,
Taxe foncière : 1 044€ /an,
Charges : 78€/mois,
Exposition : Est.
Les atouts :
Résidence récente et de très bon standing (2011),
Appartement calme, lumineux et en parfait état,
Agencement parfaitement optimisé,
Un emplacement de parking,
Terrasse et jardin privatif.
Transports :
Busway : C4 (Arrêt : Bourdonnières),
Accès facile sur le périphique sud et l'A83,
Bus : 30, 42, 172, NS (Arrêt : Bourdonnières).
Un T2 en parfait état, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un stationnement, au sein d'un environnement calme et pratique.
L'assurance d'un achat serein et durable !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 118
Annonce proposée par
Talentis Immo
- 6 Rue Didienne - 44000 Nantes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 826 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).