Nantes : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Estelle Fleury vous propose: AUX PORTES DU PARC DE LA GAUDINIÈRE – T2 LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL

IDEAL 1er ACHAT - INVESTISSEMENT - SENIOR

Nantes, à l'arrière du boulevard Schuman, T2 de 44 m² en rez-de-cour, offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Ses atouts :

- Lumineux, exposé sud/ouest avec accès à un espace extérieur

- Séjour très agréable, cuisine à personnaliser

- 1 chambre avec placards, salle d'eau avec WC

- Cellier intérieur, pratique pour le rangement

- Cave et parking extérieur sécurisés

- Volets roulants électriques pour plus de confort

Un appartement fonctionnel, à fort potentiel pour un projet sur-mesure.
Commerces et transports accessibles à pied.

Visuels de home staging virtuel, présents dans l'annonce pour aider à la projection.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.