Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes

iad France - Séverine Ceriani vous propose: NANTES - LA BEAUJOIRE

Appartement T2 avec grand balcon et Place de Parking au sous-sol

Charmant T2 de 43.75 m2, situé dans un résidence de 2015, très bien entretenue, au niveau 2, avec ascenseur et entrée digicode.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec un wc, une chambre avec accès au balcon et une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée ( lave-vaisselle, hotte)

La pièce de vie avec baie vitrée donne sur la balcon et le cellier

- Accès PMR
- Local vélo
- Chauffage gaz, double vitrage, vmc
- Fibre
- Volets électriques et manuels
- Proximité immédiate des transports et commerces
- DPE C / GES

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.98 euros par mois ( soit 971.76 euros annuel)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.