Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
157 000 € *
Nantes : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
IAD Aurelie Chaudouard
Appartement 2 pièce(s) Nantes
iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : T2 IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT - SECTEUR & COPROPRIÉTÉ RECHERCHÉS - PARKING & CAVE EN SOUS-SOL – DPE D/D.
À 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de la place Catinat, venez découvrir cet appartement très lumineux de 42 m2 environ. Au 4ème étage AVEC ascenseur, il est composé ainsi : entrée avec placard, pièce de vie de 16m2 environ, chambre, dégagement avec placard, cuisine séparée avec chaudière individuelle gaz de 2016, salle de bain avec toilettes. Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce de vie.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent le bien.
Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2022, la chaudière individuelle au gaz SAUNIER DUVAL est de 2016.
À PRÉVOIR : aménagement de la cuisine, rénovation de la salle de bain, rafraichissement des autres pièces.
*** VOUS CRAQUEREZ POUR SES ATOUTS : proximité des transports, des commodités et du centre ville. Appartement lumineux, copropriété calme et très bien entretenue. Parking privatif.
LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Je suis Aurélie, votre conseillère indépendante en immobilier à Nantes et je vous offre votre avis de valeur.
Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de la place Catinat, venez découvrir cet appartement très lumineux de 42 m2 environ. Au 4ème étage AVEC ascenseur, il est composé ainsi : entrée avec placard, pièce de vie de 16m2 environ, chambre, dégagement avec placard, cuisine séparée avec chaudière individuelle gaz de 2016, salle de bain avec toilettes. Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce de vie.
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Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2022, la chaudière individuelle au gaz SAUNIER DUVAL est de 2016.
À PRÉVOIR : aménagement de la cuisine, rénovation de la salle de bain, rafraichissement des autres pièces.
*** VOUS CRAQUEREZ POUR SES ATOUTS : proximité des transports, des commodités et du centre ville. Appartement lumineux, copropriété calme et très bien entretenue. Parking privatif.
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Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an