2 pièces de 40 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

NANTES CENTRE quartier CHU / Madeleine-Champ de Mars

EXCLUSIVITE

Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.
Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.
Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres,...)

Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture,...
Libre de locataire.

Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Commerces à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : ** € - ** € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356