Appartement en vente - Nantes
Quartier "Ile de Nantes"
2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nantes
iad France - Veronique Michel vous propose: NANTES Beaulieu - Appartement de type 2 - Résidence récente moderne – 40 m2 – Balcon
T2 vue dégagée sans vis-à-vis avec balcon à 150 m du Tram1 et du C4, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, Bord de Loire à 500 m idéal pour balades et/ou footing, venez découvrir ce bel appartement bien agencé et fonctionnel qui offre une luminosité naturelle toute la journée, grâce à son orientation Sud et Est.
Il comprend une belle pièce de vie et son coin cuisine équipé, l'ensemble ouvrant sur le balcon, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, coin machines.
Economique, son système de chauffage est collectif au gaz naturel avec compteur individuel - interphone - ascenseur – fibre – grand garage à velo sécurisé en sous-sol
Ce bien convient à des jeunes actifs, un jeune couple ou à un investisseur.
SES ATOUTS : Proche de tout, loin de rien ! Proximité immédiate des transports - Balcon sur séjour et une grande chambre. Vue dégagée. Exposition SUD & EST. CHAUFFAGE & EAU COMPRIS DANS LES CHARGES.
Deux photos du salon/séjour et de la chambre sont des suggestions décoratives faites de façon virtuelle.
Partage inter-agence accepté.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T2 vue dégagée sans vis-à-vis avec balcon à 150 m du Tram1 et du C4, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, Bord de Loire à 500 m idéal pour balades et/ou footing, venez découvrir ce bel appartement bien agencé et fonctionnel qui offre une luminosité naturelle toute la journée, grâce à son orientation Sud et Est.
Il comprend une belle pièce de vie et son coin cuisine équipé, l'ensemble ouvrant sur le balcon, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, coin machines.
Economique, son système de chauffage est collectif au gaz naturel avec compteur individuel - interphone - ascenseur – fibre – grand garage à velo sécurisé en sous-sol
Ce bien convient à des jeunes actifs, un jeune couple ou à un investisseur.
SES ATOUTS : Proche de tout, loin de rien ! Proximité immédiate des transports - Balcon sur séjour et une grande chambre. Vue dégagée. Exposition SUD & EST. CHAUFFAGE & EAU COMPRIS DANS LES CHARGES.
Deux photos du salon/séjour et de la chambre sont des suggestions décoratives faites de façon virtuelle.
Partage inter-agence accepté.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 360 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).