Nantes : 2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Nantes

Nantes - Saint Donatien : Au sein d'un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des commodités locales et niché au 2ème étage d'une petite copropriété, bel appartement évolutif à fort potentiel.

Il offre une entrée, pièce de vie lumineuse exposée sud - est, pleine de caractère avec parquet, corniches et rosace, cuisine indépendante, salle de bains avec WC.

Des travaux et rafraîchissement vous permettront d'y apposer votre propre signature.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 107 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 12
Charges courantes annuelles : 762 €/an

Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier

94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

284

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

61*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.