Appartement en vente - Nantes
154 000 € *
Nantes : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Steve ARSENE
Appartement 2 pièce(s) Nantes
iad France - Steve Arsene vous propose : Ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 35 m2 environ avec caveau de 5 m2 environ, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété dans la rue de Dalby. Il se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Moutonnerie, et par conséquent à seulement un arrêt de tramway de la gare de Nantes, offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez de nombreux commerces et des parc pour vous y promener. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. De plus un caveau est inclus, offrant un espace pour stocker un vélo ou une moto.
Actuellement loué à un jeune couple en fin d'études jusqu'en Juillet 2024 pour 655 € charge comprise ( 600 € HC ). Des travaux de réfection de la toiture ont été voté et payé par le propriétaire. Le diagnostics énergétique est très bien classé en D, vous offrant la possibilité de continuer à louer ou d'en faire votre futur résidence principale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Actuellement loué à un jeune couple en fin d'études jusqu'en Juillet 2024 pour 655 € charge comprise ( 600 € HC ). Des travaux de réfection de la toiture ont été voté et payé par le propriétaire. Le diagnostics énergétique est très bien classé en D, vous offrant la possibilité de continuer à louer ou d'en faire votre futur résidence principale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an