Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
100 000 € *
Appartement 2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nantes
Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif !
Venez découvrir ce bien parfait pour un premier achat, que ce soit en résidence principale ou en investissement. Avec ses 28 m², au pied de la ligne 1 du tramway, il permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports.
Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée avec une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, avec des volumes bien répartis.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété avec un grand jardin commun, calme et très agréable à vivre au quotidien.
Un caveau vient compléter le bien, qui permettra de stocker vélo, moto ou autre. L'appartement est vendu libre de locataire, avec en plus de très faibles charges au global !
Charges de copropriété : 500 euros annuels (travaux et fonds de travaux inclus) dont 102 euros récupérables sur le locataire
Taxe Foncière : 330 euros plus 49 euros de TEOM récupérables sur le locataire.
Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 6,38 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bien parfait pour un premier achat, que ce soit en résidence principale ou en investissement. Avec ses 28 m², au pied de la ligne 1 du tramway, il permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports.
Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée avec une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, avec des volumes bien répartis.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété avec un grand jardin commun, calme et très agréable à vivre au quotidien.
Un caveau vient compléter le bien, qui permettra de stocker vélo, moto ou autre. L'appartement est vendu libre de locataire, avec en plus de très faibles charges au global !
Charges de copropriété : 500 euros annuels (travaux et fonds de travaux inclus) dont 102 euros récupérables sur le locataire
Taxe Foncière : 330 euros plus 49 euros de TEOM récupérables sur le locataire.
Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 6,38 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Bed & School Nantes
- 46 Quai Magellan - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 900 € par an.