Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
168 500 € *
Nantes : Studio de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nantes
Appartement 2 pièces - 40 m² - Nantes Centre Graslin
Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 40 m² (Loi Carrez), idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, situé en plein coeur de Nantes à proximité directe de la place Graslin.
Au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en restant au calme.
Rénové en 2025, il conserve tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, sa cheminée en marbre, son parquet ancien.
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, ainsi qu'un coin cuisine semi-ouvert, aménagé et équipé. La chambre sur parquet dispose également d'un grand placard.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un branchement machine à laver, avec WC séparés. L'appartement est équipé de la fibre, ce bien offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 € et 1 430 € par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Tom Le Duigou
Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913 476 560
Référence annonce : DOM28646
Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 40 m² (Loi Carrez), idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, situé en plein coeur de Nantes à proximité directe de la place Graslin.
Au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en restant au calme.
Rénové en 2025, il conserve tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, sa cheminée en marbre, son parquet ancien.
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, ainsi qu'un coin cuisine semi-ouvert, aménagé et équipé. La chambre sur parquet dispose également d'un grand placard.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un branchement machine à laver, avec WC séparés. L'appartement est équipé de la fibre, ce bien offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 € et 1 430 € par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Tom Le Duigou
Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913 476 560
Référence annonce : DOM28646
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
366
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 430 € par an.