Appartement en vente - Nantes
118 000 € *
Nantes : Studio de 32 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nantes
iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ ! NANTES ROUTE DE SAINT JOSEPH - DPE B/A - LOGGIA - CALME - VERDURE - LUMINOSITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT
'Vous recherchez un grand T1 récent au calme absolu avec vue sur verdure et loggia à Nantes ? '
Appartement situé route de Saint-Joseph à Nantes, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation construite en 2017. Ce bien se situe au calme, à l'opposé de la rue, et bénéficie d'une vue sans aucun vis-à-vis.
L'appartement sera libre de toute occupation AU PLUS TARD mi-décembre 2026.
Descriptif du bien :
- Pièce de vie de 26 m2 comprenant l'entrée et une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Loggia de 5 m2 accessible depuis le séjour
- Orientation ouest-nord avec de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité
- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude sanitaire (Ballon Atlantic neuf)
- Excellent diagnostic de performance énergétique : DPE B / GES A
- Parties communes bien entretenues
- Garage à vélos collectif et sécurisé au sein de la résidence
- Transports en commun au pied de l'immeuble : lignes de bus C6, 75 et 115
Potentiel locatif :
- Estimation (basse) de loyer hors charges : environ 500 € / mois charges comprises
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
'Vous recherchez un grand T1 récent au calme absolu avec vue sur verdure et loggia à Nantes ? '
Appartement situé route de Saint-Joseph à Nantes, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation construite en 2017. Ce bien se situe au calme, à l'opposé de la rue, et bénéficie d'une vue sans aucun vis-à-vis.
L'appartement sera libre de toute occupation AU PLUS TARD mi-décembre 2026.
Descriptif du bien :
- Pièce de vie de 26 m2 comprenant l'entrée et une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Loggia de 5 m2 accessible depuis le séjour
- Orientation ouest-nord avec de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité
- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude sanitaire (Ballon Atlantic neuf)
- Excellent diagnostic de performance énergétique : DPE B / GES A
- Parties communes bien entretenues
- Garage à vélos collectif et sécurisé au sein de la résidence
- Transports en commun au pied de l'immeuble : lignes de bus C6, 75 et 115
Potentiel locatif :
- Estimation (basse) de loyer hors charges : environ 500 € / mois charges comprises
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 118 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 756 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurelie Chaudouard
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.