Appartement 1 pièce de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Nantes

Appartement de 32m2 en vente à Nantes entièrement exposé SUD-OUEST dans un immeuble classé - Idéal pour primo accédant ou investisseur

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement situé Rue Geoffroy Drouet.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Pièce de vie
- Cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée
- Salle d'eau avec WC

Atouts :

- Situé dans une rue calme et dans un immeuble classé.
- Il offre une très belle vue dégagée sur les toits de Nantes.
- Emplacement privilégié, à proximité des transports : arrêt de bus St-Clément à 140 mètres.
- Proximité des parcs publics : le jardin des plantes et l'Ile de Versailles à proximité. Entre les bords de l'Erdre et le Jardin des Plantes.
- Proximité des établissements scolaires : École Elementary School Sully à 130 mètres, Lycée professionnel Lycée Eugène-Livet à 480 mètres, Lycée Talensac School à 750 mètres, Ecole artistique, Lycée et Classes préparatoires, Clémenceau.
- Vue dégagée sur la Cathédrale et la Tour Bretagne.
- En annexe : Une sous-pente dans les parties communes permet un espace de rangement supplémentaire.
- Toutes les commodités sont à proximité !
- Place de parking en bas de l'immeuble.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 560€/an.
- Charges de copropriété : 32€/mois.
- aucun travaux de prévus au sein de la copropriété dans les prochaines années, parties communes refaites récemment. Isolation au plafond refaite.
- DPE : classé en E.
- Mode de chauffage : électrique basse consommation.
- Distribution eau : ballon électrique basse consommation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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